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借钱问答

有规定房产证在收房后多久必须办理吗,因为我是贷款的。房贷没有还完,也不会出售,所以一直就没办房产证

发表时间:2021/1/14 2:22:05
有规定房产证在收房后多久必须办理吗,因为我是贷款的。房贷没有还完,也不会出售,所以一直就没办房产证收房3年了,有影响吗?准备这两年贷款还完了,再去办理房产证,可以吗?有没什么违约或者滞纳金的?
最佳答案:

房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,北京市住建委称,为防止虚假房屋买卖等行为,保障房屋交易安全,今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码,房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时,须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

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